有限会社藤城建設 ｜ 札幌市東区 新築・増改築 完全自由設計の家
ローコスト住宅とは
比べてみてください
家を建てるときに注意しなければならないのは、建物と土地以外にかかるお金です。
例えば、照明・カーテンなどのインテリア類、外構工事、その他オプション費用が上乗せされ、さらに確認申請などの手続き費用が発生します。
一般的なハウスメーカーの家と比べて、藤城建設の完全自由設計・完全注文住宅が安い秘密は、マージンカットだけではなく、その「建物と土地以外のお金」の出し方にもあるのです。
まずはそのしくみをわかりやすくご説明します。
＜見積り比較例：延床面積34坪の二階建 4LDKの家の場合＞
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最初に、見積りをお願いした場合の見積り金額から比べてみましょう。
| 本体価格見積り |
| 1,530万円（45万円 / 坪） |
打ち合わせが進み、オプション・照明・カーテン・外構工事の価格が上乗せされ、
さらに確認申請などの手続きが詳細に見積られると...
最終金額 2,040万円（60万円 / 坪）
本体価格のプラス510万円。
オプション・照明・カーテン・外構などの工事や、確認申請などの手続き費用が、
当初は概算見積りのみで提示されるため、
最終金額が膨らんでいくことが多いのです。
概算見積り（がいさんみつもり）とは・・・ だいたいの金額を計算すること。 その見積りの中には、実際の工事にかかる金額に加えて、人件費・広告費・住宅展示場などの金額が上乗せされています。 |
| 本体価格見積り（例） |
| 1,122万円（33万円 / 坪） |
打ち合わせを進めて、ほかにも必要なオプションなどを
追加しても...
最終金額 1,532万円（45万円 / 坪）
本体価格のプラス410万円。
※オプション・照明・カーテン・外構などの工事や、確認申請などの手続きは
詳細見積りで提示。
詳細見積り（しょうさいみつもり）とは・・・ 実際に行う工事の金額を正確に出すことです。 藤城建設では、お客様の負担を少しでも減らすために、打ち合わせの早い段階から、この詳細見積りを行っています。 |
その差はズバリ、508万円！！
※1坪あたり15万円の差
同じ建物、同じ器具、同じ内容でこの違い。
あなたはどちらを選びますか?
決めるのは、あなたです。
