有限会社藤城建設 ｜ 札幌市東区 新築・増改築 完全自由設計の家
家ができるまで
家はどうやってつくればいいの？
家づくりは一生に一度か二度、せいぜい三度と、そんなにあるものではありません。
ですから、誰もが「わからないことづくし」が当たり前です。
ここでは、一般に夢がかない、住宅が完成してお引越しするまでの流れを追ってみましょう。
（1）建設地は決まりましたか？もちろん土地がないと家は建ちません！
土地をお持ちになられている方は、その場所をお教えください。あとはすべて、プロの目で現地調査させていただきます。
土地をまだお持ちでない方は、ご希望（ご予算、方位、学区、環境、エリア）をすべてお申し付けください。
一般のお客様がインターネット等で調べてわかる以外の、流通していない好物件も優先的にご紹介できる情報網があります。ぜひご相談ください。
（2）ご家族皆様の「夢」をお話ください。
どんな家にお住まいになりたいのか、プラン、仕様、住設機器に至るまで、ご希望をご遠慮なく思う存分に語ってください！
また、よく出る話ですが…宝くじでも当たらない限り、全額現金でご購入される方はいません。
ご予算等（毎月の支払額）や、金利、借入条件など、全国規模でリサーチしてあなたの一番適した銀行をご紹介し、面倒なお手続きの一切は私どもがお世話させていただきます。
（3）プラン、見積り、資金計画書のご提案
（2）の打ち合わせに基づき、ご希望内容、予算をすべて含んだ「これで実際に新生活をスタートできる！」内容でのご提案をいたします。
お見積りは、プラン、内容が確定次第、見積り各項目の数量にて計算した「詳細見積り」を提出いたします。
（4）ご計画内容が固まり次第、銀行融資の事前審査手続きおよび事前審査承認後の本申し込み等の面倒な手続きの一切を承り、お手伝いさせていただきます。
このとき、一般的にハウスメーカー等で諸費用の中でいただく事務手数料等はいただきません。
すべてお客様が実費でかかった金額のみのご精算とさせていただいております。
（5）建築確認申請の提出と着工前の現地立会い
着工前には必ず現地で、敷地境界からの距離や前面道路や隣地との高位差を計り、現場監督立会いのもとでご確認いただきます。
また、ご希望があれば、地鎮祭のお世話をさせていただきます（すべて込みで30,000～35,000円）。
（6）着工
着工前には、弊社の現場監督が近隣の住宅に必ずあいさつに回ります。
（7）上棟
上棟式のお世話もさせていただきます。
（8）完成
お待たせしました。ついに新築マイホームのお引渡しです。
夢の暮らしのスタートです。
