ゆきだるまのお家を建てていただいたお施主様のM様より、
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＃9 外構予算と打ち合わせの流れ
みなさんこんにちは。
札幌在住ゆきだるまのお家ユーザー M の相方（夫）です。
前回は、外構打ち合わせを始めるタイミングについてのお話を記事にさせていただきました。
【前回の記事の 3 行ダイジェスト】
・外構工事を考えるタイミングは間取りと外観が決まり次第が最適格
・外構手つかずはパンツ一丁！？
・外構工事は想像以上に高額かつ北海道は凍結、積雪に耐えうる商品、施工をするためより高額になる
さて、今回は我が家の外構に関するお話を
記事にさせていただきます。
(ゆきだるまのお家 HP なのに家の話から脱線してスミマセン)
まずは、我が家の外構業者さん選びのお話から進めます。
ときは、川内さんとの怒涛の打ち合わせの真っ最中。
毎週土日は間取りの打ち合わせか土地を見回っているころ。
一番最初の予算取りでは、
駐車場4台分のアスファルト舗装と庭にウッドデッキ設置で合計50万円の予算を考えていました。
具体的には、アスファルト舗装に20万円、ウッドデッキに30万円の予算取りをしていました。
ただ、この時点ではまだどんな商品にするかとか、どこの業者さんにお願いするのかなど
何も決めていない状態だったので、本当にただ漠然となんとなく 50 万円もあれば良いか
な？くらいの軽い認識でした。
打ち合わせが進み、いよいよ土地も確定、間取りも外観もほぼほぼ確定したタイミングで
いよいよ外構プランを考えるタイミングとなりました。
というのも、我が家の最重視事項として、とにかく予算内という事情がありました。
毎月の支払いをとにかく抑えたく、銀行からお借りする金額内で
土地、建物、外構もすべてまかないたいと考えていました。
ただ、いろいろ情報収集しているうちに、
外構工事を住宅ローンに含めれるかどうかは
建設業者にそのまま外構工事をお願いする場合は、住宅ローンに含めることができる。
ただし、外構業者に工事を依頼する場合は、住宅ローンに含めることができない。
ということが分かりました。
建設会社に依頼することのメリットは、建物、外構を含めたプランニングで統一感が出るこ
と、あとは、やはり低金利の住宅ローンに含めることができることです。
ただし、会社次第では自社ではなく、外構業者に委託して
委託会社がプランニングおよび施工することが多いということもわかりました。
そのため、デメリットとしては、手数料が発生したり、場合によっては
外構専門業者に依頼した方が結局安くなるということが起こるそうです。
金利の安い住宅ローンに組み込めることは大変魅力的ですが、
結局、トータルで高いってことになるのは嫌だなぁ、と思い、
思い切って川内さん（我が家の営業担当兼設計担当／現在社長）に相談することに。
すると、
「ウッドデッキはうちでも設置できますけど、
もし他にもいろいろ外構工事をすることで
他の外構会社さんが安いようでしたら、
もちろん外構工事はそちらでしていただいても
大丈夫です。
もし他で見つからなければうちでも工事できますの
で、その時はご相談ください。」
と回答をいただきました。
ちょっと申し訳ないなと思いましたが
トータルで安くつくならと、
外構業者の見積もり次第では、
建物は藤城建設さん、外構工事は他社とする選択肢を見据えて行動を開始します。
ちなみに、外構工事見積もりを依頼する際は、
おおよそ以下の目安をお伝えして見積もり依頼を出していました。
————————–
①なるべく広いウッドデッキを設置したい。
（1800×1000程度は欲しい）
②4 台分の駐車スペースのアスファルト舗装
（予算50万円以内）
————————–
【外構見積もり 1 件目】
・知り合いが勤めている造園会社（会社名失念）
造園会社なので、庭木などがお得意の会社さんのようでした。
知り合い価格に期待しましたが、ウッドデッキだけで100万円近くかかるとのことで予算が合わず断念。
話を聞いただけで、プランニングの話などは一切なし。
とにかく外構って高いんだなぁという印象を持つきっかけの会社さんでした。
【外構見積もり 2 件目】
・知り合いの知り合いの後輩が社長の会社（会社名失念）
かなり薄い線というか、ほぼ他人ですが、
「知り合いの知り合いの後輩が親の会社を継いだばかりで仕事が欲しいみたいだから安くしてくれる」
と聞いたので、見積もり依頼を出すことに。
引っ越し前の自宅と、建設予定地で 2 回打ち合わせをしました。
実は、1件目の知り合い価格を期待した結果、
空振りとなった経緯もあり、
あまり期待してはいなかったんですが、
こちらの社長さんには、かなり親切に対応していただきました。
プランも悪くはなかったですし、
（実際に工事した内容とほぼ一緒の内容で）
最終的な金額は一番安かったです。
この会社の社長さんに、犬飼ってるならドッグスペースとかおすすめですよと言っていただき、
「めちゃイイ！」と思い、ドッグランを設置することを検討しだしました。
また、物置は絶対いるからもうちょっと予算が必要ですと言われて
「たしかにな！」と納得した覚えがあります。
最後まで候補に残った 2 社のうちの 1 社ですが、
プラン（デザイン）の差と担当していただいた方の相性というか人柄で残念ながら不採用。
【外構見積もり 3 件目】
・全国展開の有名サイト（G デン＋）
「札幌 外構 安い」で検索したところ、かなり上位表示されていたサイトでした。
工事費用 50万円～100万円の施工事例もたくさん掲載されていましたので
これはもしかしたら予算内でイケるんじゃ？と思い見積もり依頼。
現地で打ち合わせ後に見積もりを出していただいたのですが・・・、
アスファルト舗装 40万円
ウッドデッキ 35万円
物置 25万円
値段だけ見るとそれなりに安いんですが、
ウッドデッキの質が一番低いグレードのモノで面積も狭い。
物置も小さい物置で予算内ギリギリに収めてくれてはいましたが、
全体的にデザイン性が、、、
設備をそのまま置いただけのプランでした。
「とにかく予算内でお願いします！」と依頼を出したので
仕方がないのですが、もう少し他社も見たいと思い不採用。
【外構見積もり 4 件目】
・アスファルト専門会社（A 工業）
なんとか予算内で、それでもにオシャレにしたいなと考え、
自分でもできそうな部分は自分で工事しようと検討を始めました。
ただし、さすがにアスファルト舗装は自分では無理だと思い
アスファルトのみの見積もりを出すことに。
口コミサイトでアスファルト舗装に関しては
この会社が札幌最安値と投稿されていたため、
見積もりを依頼することに。
さすがに口コミ通り、アスファルト舗装は安かったです。
アスファルト舗装 34万円
最終的に、自分での工事はあきらめ、
全部まとめて他社にお願いすることになったため不採用。
※補足
この時期、自分でも芝張りだったり民地石の設置、砂利敷きだったらできるんじゃないかと考え
YouTube でいろいろな動画で調べていました。
結果、たしかに安くはなりそうだけど、完成まで何日かかわるかわからないことと
実際に自分でもできるのかイメージしてみたら鬱になりそうなほど面倒になって
全部まとめて安くしてくれる会社を探すことに。
結果的に、全部お任せして本当に良かったです。
【外構見積もり 5 件目】
・おそらく札幌市内では有名な会社（漢字 2 文字）
ここは、デザインが抜群に良かったです。
ちょっとお高めでしたが、CADで作られたイメージプランも見やすくて、かなり良い感じでした。
担当していただいた方も親切でした。
かなり良かったのですが、
この後に出てくる 6 社目がデザイン、価格面、担当さんの人柄、
すべての面で良かったので、残念ながら不採用。
ほぼ最終的に実際に工事したものと
同程度の設備で見積もり250万円
【外構見積もり6件目】
・イカツイ社名だけど物腰柔らかい会社（Ｒ和工業）
最終的に工事をお願いした会社です。
口コミサイトで評判が良かったので、見積もりをお願いすることに。
とにかく担当していただいた方の人柄が素晴らしかったです。
かなりレスポンスよく、真伨に対応していただけました。
デザインも実用性とオシャレさのバランスよく、大変好みのデザインでした。
最終的にお値引きしていただいた金額は
ちょっと他所には出さないで欲しいですと言っていましたので
具体的な金額は書けないのですが、
250万円より大幅にお安かったです。
[工事内容]
アスファルト舗装
民地石設置
犬走砂利舗装
物置設置（ヨドコウの大きいやつ）
ウッドデッキ設置（リクシルのお高いシリーズ）
外水栓周りのピンコロ石囲い
バーベキュースペース施工
ドッグランスペースのメッシュフェンス設置
ドッグランスペースの天然芝張り
完成後の出来も大変満足のいく仕上がりでした。
芝張りは社長さんと社長さんの奥さんに来ていただき
大変丁寧に芝張りをしていただきました。
あれから 2 年経過しましたが、
すっかり芝が地面に定着し元気に育っています。
本当におすすめできる会社さんですので社名を出したいところですが
藤城建設さんのサイト内ブログですので、完全公開は控えさせていただきます。
ちなみに、アフターフォローも迅速かつ丁寧で、無料でいろいろ対応していただきました。
ウッドデッキの下に、使途不明のネジが落ちていたことがあったときに
もしかしたらウッドデッキのパーツかなと思って相談したところ、
すぐに現地確認に来ていただき、対応していただけました。
また、その際に、自分ではまったく気になっていなかったのですが、
犬走の砂利が減っていたとのことで、砂利の追加（無料）と
ドッグラン用のフェンスの扉の建付けをサッと直していただけました。（無料）
あと施工後、初めての冬を超えた雪解け後に、アフター点検があり、
自分では気が付かないような小さな補修個所も直していただけたので、安心できます。
外構業者を選ぶ際は、金額面、デザイン性がかなり影響すると思いますが、
こういった、アフター対応がしっかりしている会社さんを選ぶことで
工事後も安心して過ごせますね。
ぜひ、外構業者を選ぶ際の参考にしていただければと思います。
【おまけ】
我が家の当初の外構予算はかなり甘く見ていて 50 万円でしたが
最終的には約 4 倍の費用がかかりました。
これは、本当に予算取りが甘く、
アスファルト舗装とウッドデッキさえあれば十分だなと考えていたことが原因です。
実際には、この二つでは足りず、最低でも犬走の砂利舗装、物置は必要でした。
いろいろな会社のいろいろなプランを見させていただくことで
こういう感じだと素敵だな！とか、これもあった方が良いな！
という気づきがたくさん出てくるはずです。
そんなときに、建物の建築費用をガチガチに固めてしまっている状況かつ
予算がギリギリでどうしようもないとき・・・。
そうなってしまうと、外構をシンプルかつ最低限にするしか方法はないとあきらめる前に！
ぜひ、相見積もりをお試し下さい。
ただし、外構業者さんが出してくれたプランをそのまま他社さんに見せるのはご法度です。
実際、そういうことをしてもほとんどの業者さんは引き受けないそうですし、
引き受ける業者があったとしても、ちょっと危ないと思います。
（他社のプランをそのまま流用はズルです。）
わたしのいう相見積もりは、
最低限必要な設備をまずは業者さんに提示して、デザインや商品はともかく
とにかく形にする最低限の金額を出してほしいと要望を伝えることです。
それだけを複数の業者さんに依頼するだけで、
金額にかなりのバラツキが出てきます。
その上で、対応が丁寧だったり、プラス a の提案をしていただけたり、
多少予算ははみ出ても、はみ出る価値がある提案をしていただけることもあります。
その際は、他社で作ってもらったデザインを見せるのはご法度ですので、
その点はご注意下さい！
デザインをつくった側からすると、
もしデザインが盗用されているとわかると、当然良い感情を抱きませんよね？
トラブルになる可能性もありますし、せっかくの新築戸建てを建てるのに
変なトラブルには巻き込まれたくないですよね？
デザインそのままはダメですけど、
こちらから最低限必要な設備を提示してプランを出してもらうといった相見積もりは
むしろどんどんやった方が良いと思います。
ぜひ外構業者さんを探す際は、1社、2 社だけではなく、
面倒でももう少し多めに見積もりを出すことで、自分が思ってもいなかったデザインを考え
てくれたり、
金額面でも、価格競争が起きて、わたしの場合、勝手に少しづつ安くなっていったのかな？
と感じます。
みなさまも、ぜひ素敵なお庭で新生活をお楽しみいただければと思います。
今回も最後までお読みいただきありがとうございました。
また次回、お会いしましょう
next ▶▷▶ coming soon…
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